以前听说九几年香港金融危机，很多炒房的因为房价跌的最后自杀，一直不明白为什么要自杀？跌一穷二白那就把房子还给银行，重归无产不就行了。现在中国大陆好像也遇到类似的问题，通过对比分析，发现以前的理解还真是无知。
为什么房价不能大跌？大部分人去银行买房都走按揭贷款，只用付3成首付，100万房子自己出30万，银行借你70万，房子就过户到你名下，剩下的只需要每个月分期偿还银行的那70万。如果房价突然大跌，100万的房子跌到60万，这个已经跌破你当初首付的钱，就算把房子卖掉（60万），把钱都还给银行，你还差10万块。整个过程相当于房子在银行走了一圈，最后还是归银行所有，你白白牺牲了30万，结果还倒欠银行10万，简直是赔了夫人又折兵。这种事能到哪去说理？所以为了大部分人的生命安全，房价不可能大跌。